FX投資の本質はレバレッジ
本来FXというのは「Foreign Exchange」の略で、直訳すると外国為替市場のことです。つまりFXというのは単に外国為替市場という意味なのですが、現在話題になっているFXは単にそれだけの意味ではありません。
現在話題になっているFXというのは外国為替に関わりがあることに変わりはありませんが、「外国為替証拠金取引」のことを指します。
外国為替証拠金取引とは、個人向けに開発された金融商品で、本来機関投資家や輸出入企業しか利用することの出来なかった外国為替のインターバンク市場において通貨を売り買いする取引のことを言います。ですが外国為替市場というのは非常に大きな単位で通貨が売買されます。これだと一般投資家が手を出しにくいことと、投資効率が良くないのでここにレバレッジという考え方が採り入れられました。
FX（外国為替相場）は株に比べるとはるかにフェアなマーケット
レバレッジというのは「てこ」の意味で、これを投資に応用したのがレバレッジです。
例えば1万ドルを購入するために10万円を預けたとします。その時点でのドルは114円だったとします。それが上昇して115円になった時に決済すれば預けているお金は10万円ですが保有しているのは1万ドルなので1万円利益となって11万円戻ってきます。これならいちいち全額を投資しなくても外国為替取引が出来るので、現在非常に人気となっています。
外国為替市場は世界で最も巨大なマーケットで、あまりにも取引量が大きいため価格を操作しようとするには途方も無い資金が必要になります。そのため一部の投機筋や仕手筋などが仕掛けにくく、情報も公平に流れていることから株に比べるとはるかにフェアなマーケットであると言われています。
人気が急上昇しているFXですが、それゆえに怪しげな業者によるトラブルも時々目にします。安心して取引できるFX業者は一目瞭然ですぐに分かりますので、FXを始める際にはよく見極めたいところです。
住宅ローンの元金均等返済とは？
次にもうひとつの「元金均等返済」。これは借り入れ金額を支払い回数で均等割りにして、そこに金利を加算したものを毎月返済することになります。前者の元利均等返済だと最初は金利を支払っているだけですが、これだといきなり元金を支払っていきますので支払い開始直後から元金が減っていきます。元金が徐々に減っていくということは、ローン開始直後は一番元金が多い状態なので、そこに金利を上乗せしますから初回が最も返済金額が高くなります。そして、元金が減るごとに徐々に減っていきます。
実際にこの返済方法を利用している人は少数派です。元金が最初から減っていくということで、支払い総額は低くなるので総額で比較するなら断然おトクな返済方法です。